<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.0 Transitional//EN">
<HTML><HEAD>
<META content="text/html; charset=iso-8859-1" http-equiv=Content-Type>
<META name=GENERATOR content="MSHTML 9.00.8112.16800">
<STYLE></STYLE>
</HEAD>
<BODY 
style="FONT-FAMILY: Arial, sans-serif; WORD-WRAP: break-word; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 12px; -webkit-nbsp-mode: space; -webkit-line-break: after-white-space" 
bgColor=#ffffff>
<DIV><FONT size=2>Hi All</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=2></FONT> </DIV>
<DIV><FONT size=2>Throwing my tuppence into the mix from the Emerald Isle - 
famously green due to our impressive levels of rain.</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=2></FONT> </DIV>
<DIV><FONT size=2>While you may succeed in drying out the walls, the weather 
will keep on doing what it does ... and with climate change, it will only get 
worse. We are definitely noticing an increase in frequency/intensity of winter 
storms and in wetter summers here (oh joy!). </FONT><FONT size=2>In our 
practice, we never specify lime applied directly on to bales. It just cannot 
cope with the external moisture loads inflicted on it. There are too many 
stories of rotting bale walls in Ireland. </FONT></DIV>
<DIV><FONT size=2></FONT> </DIV>
<DIV><FONT size=2>While there has been some discussion that the moisture levels 
recorded in these bales are not over concerning (yet), the fact that there is an 
appalling smell is a pretty good indicator that all is not well (as long as 
other sources have been ruled out).</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=2></FONT> </DIV>
<DIV><FONT size=2>Martin mentioned the building paper and that we don't know 
what it is. We have heard reports of buildings where the construction moisture 
levels were so high, that micro-porous breather membranes were overwhelmed by 
the amount of water vapour trying to pass through as the building dried out and 
basically self-sealed .... thereby creating a situation where moisture became 
trapped in the building - not good. This has been reported a few times for roof 
construction, not for walls. But there is no reason why it might not be 
happening in walls - it is just much more obvious when you are sitting in an 
attic space and drips are rolling off the membrane. So when we can, we specify 
cellular membranes like Intello - which act by osmosis (and can reverse 
direction of vapour flow depending on vapour pressure loadings internally and 
externally), rather than the micro-porous membranes.</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=2></FONT> </DIV>
<DIV><FONT size=2>I would recommend adding a rain screen, as advised by John and 
others. In Ireland, we design to keep the rain out and then we design another 
line of defence for when the rain breaches the first detail ..... and we have to 
design for horizontal and even upward driving rain.</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=2></FONT> </DIV>
<DIV><FONT size=2>If this building was in Ireland, I would recommend drying it 
out by whatever means necessary. If it means pulling off the lime render, then 
so be it and I would then wrap the bales externally with a cellular-based 
membrane (if the clients can afford it). </FONT><FONT size=2>If they can dry out 
the bales without removing the lime, then this should be adequate as the second 
line of defence and the addition of the cellular membrane would not be 
necessary.</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=2></FONT> </DIV>
<DIV><FONT size=2>If they want the appearance of a solid render, rather than 
timber boards, then I would fix 50mm vertical battens to the dried-out bales 
(covered with lime or with an appropriate membrane) to form a drainage channel 
and ventilation space. Then apply render carrier boards. Ensure that ventilation 
is retained at the top and bottom of these boards. To save money, as there 
is a ventilated cavity behind, these can be cement based (i.e.they don't need to 
be breathable). Or the client can go full eco if they can afford it. Install 
anti-vermin steel mesh at the bottom, but ensure that the cavity is still 
ventilated and can drain out. Then apply lime render to the boards. Use a good 
multi-direction mesh where the render boards connect back into the other 
elevations.</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=2></FONT> </DIV>
<DIV><FONT size=2>If the clients are happy to have vertical timber boards, 
I would still install 50mm vertical battens behind the horizontal battens 
(fixings for the vertical boards). Having a clear flowing drainage cavity 
(uninhibited by horizontal battens) is key to keeping the rest of the building 
dry.</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=2></FONT> </DIV>
<DIV><FONT size=2>As the overhang is reasonable, you should not need to extend 
the roof, as this detail can take a whole heap of rain. Only the window reveals 
and cills will increase. I recommend a min. 50mm overhang for cills to throw 
rain off the wall below.</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=2></FONT> </DIV>
<DIV><FONT size=2>Cheers</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=2></FONT> </DIV>
<DIV><FONT size=2>Feile</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=2></FONT> </DIV>
<DIV><FONT size=2>Feile Butler</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=2><A 
href="mailto:feile@mudandwood.com">feile@mudandwood.com</A></FONT></DIV>
<DIV><FONT size=2><A href="http://www.mudandwood.com">www.mudandwood.com</A> 
</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=2></FONT> </DIV>
<BLOCKQUOTE 
style="BORDER-LEFT: #000000 2px solid; PADDING-LEFT: 5px; PADDING-RIGHT: 0px; MARGIN-LEFT: 5px; MARGIN-RIGHT: 0px">
  <DIV style="FONT: 10pt arial">----- Original Message ----- </DIV>
  <DIV 
  style="FONT: 10pt arial; BACKGROUND: #e4e4e4; font-color: black"><B>From:</B> 
  <A title=mfhammer@pacbell.net href="mailto:mfhammer@pacbell.net">Martin 
  Hammer</A> </DIV>
  <DIV style="FONT: 10pt arial"><B>To:</B> <A title=GSBN@SustainableSources.com 
  href="mailto:GSBN@SustainableSources.com">GSBN</A> </DIV>
  <DIV style="FONT: 10pt arial"><B>Sent:</B> Friday, April 07, 2017 4:58 
AM</DIV>
  <DIV style="FONT: 10pt arial"><B>Subject:</B> Re: [GSBN] URGENT! Drying 
  moisture out of SB walls</DIV>
  <DIV><BR></DIV>
  <DIV>Hi all,</DIV>
  <DIV><BR></DIV>
  <DIV>I agree with Derek that the straw close to the exterior could have a 
  moisture content significantly higher than the readings provided. Especially 
  near the bottom of the wall. I suggest the owners obtain a longer probe or 
  drill holes in at least a few places in the exterior plaster in the bottom 
  third of the wall to take readings for the first few inches of straw. Enough 
  to get a clue about the highest moisture content of the straw in the 
  walls.</DIV>
  <DIV><BR></DIV>
  <DIV>One fact about the wall assembly that hasn’t been mentioned by the GSBN 
  moisture sleuths is that it has two layers of building paper between the 
  plaster and the bales. This could be a benefit (allowing less water that has 
  penetrated the plaster to reach the straw) or a detriment (inhibiting the 
  release of moisture in the straw to the outside air, depending on its vapor 
  permeability). And we don’t know exactly what the “building paper” is. I 
  imagine that if water penetrated the plaster, and if the paper was installed 
  properly, almost all of that water would be stopped by the two layers of 
  paper, except maybe at fastener penetrations or tears in the paper. Gravity 
  should then pull the water down and out, but only if there is sufficient means 
  of safe escape at the bottom of the paper/plaster.</DIV>
  <DIV><BR></DIV>
  <DIV>A four foot overhang is substantial, but apparently not enough for this 
  exposure/climate. David’s idea of a 10’ porch overhang certainly is one way to 
  solve the problem. Or an exterior cladding suggest by Derek and John. Or 
  regarding water repellent, colleagues in northern California have claimed 
  success using siloxane over lime or cement-lime plaster on straw bale walls. 
  It repels water but maintains good vapor permeability (I don’t know a perm 
  rating). I’m not sure if has been used successfully over clay paster.</DIV>
  <DIV><BR></DIV>
  <DIV>One other thought is regarding the use of heat on the interior to drive 
  moisture to the exterior. Wouldn’t that pull the moisture to the drier/warmer 
  interior instead, or do I have my moisture mechanics backward.</DIV>
  <DIV><BR></DIV>
  <DIV>Cheers,</DIV>
  <DIV><BR></DIV>
  <DIV>Martin </DIV>
  <DIV><BR></DIV>
  <DIV>
  <DIV><B style="FONT-FAMILY: Arial"><I><SPAN style="FONT-SIZE: 7.5pt">Martin 
  Hammer, Architect<BR></SPAN></I></B><SPAN 
  style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 7.5pt">1348 Hopkins St.<BR>Berkeley, CA 
   94702</SPAN></DIV>
  <DIV><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 7.5pt">510-525-0525 
  (office)</SPAN></DIV>
  <DIV><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 7.5pt">510-684-4488 
  (cell)</SPAN></DIV></DIV>
  <DIV><BR></DIV>
  <DIV><BR></DIV><SPAN id=OLK_SRC_BODY_SECTION>
  <DIV 
  style="BORDER-BOTTOM: medium none; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: medium none; PADDING-BOTTOM: 0in; PADDING-LEFT: 0in; PADDING-RIGHT: 0in; FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 10pt; BORDER-TOP: #b5c4df 1pt solid; BORDER-RIGHT: medium none; PADDING-TOP: 3pt"><SPAN 
  style="FONT-WEIGHT: bold">From: </SPAN>Gsbn <<A 
  href="mailto:gsbn-bounces@sustainablesources.com">gsbn-bounces@sustainablesources.com</A>> 
  on behalf of Derek Roff <<A 
  href="mailto:derek@unm.edu">derek@unm.edu</A>><BR><SPAN 
  style="FONT-WEIGHT: bold">Reply-To: </SPAN>GSBN <<A 
  href="mailto:GSBN@SustainableSources.com">GSBN@SustainableSources.com</A>><BR><SPAN 
  style="FONT-WEIGHT: bold">Date: </SPAN>Thursday, April 6, 2017 at 6:18 
  PM<BR><SPAN style="FONT-WEIGHT: bold">To: </SPAN>GSBN <<A 
  href="mailto:GSBN@SustainableSources.com">GSBN@SustainableSources.com</A>><BR><SPAN 
  style="FONT-WEIGHT: bold">Subject: </SPAN>Re: [GSBN] URGENT! Drying moisture 
  out of SB walls<BR></DIV>
  <DIV><BR></DIV>
  <DIV>
  <DIV 
  style="WORD-WRAP: break-word; -webkit-nbsp-mode: space; -webkit-line-break: after-white-space">I’m 
  concerned that we don’t have enough data on current moisture levels near the 
  exterior of the wall.  If rain has entered the straw through the exterior 
  plaster, because of the extreme wind and rain, the straw might be several 
  percentage points wetter in the first few inches under the exterior plaster 
  skin.  As I understand the moisture testing done so far, the readings 
  have been taken from the inside, and the probe probably never got closer than 
  6” or further from the outside plaster.  I’m sure that there is a desire 
  to avoid adding visible holes/patches to the outside plaster, but if this 
  hesitation leads to severe decay in the straw, that is obviously a poor 
  trade-off.   
  <DIV><BR></DIV>
  <DIV>One thing we can be certain of is that extreme, nearly horizontal rain 
  has been hitting these walls.  This year may have been worse than 
  average, but it is poor strategy to suppose that the same or worse won’t 
  happen again in other years.  That suggests that a physical barrier is 
  needed to protect these walls, along the lines of the ventilated rain screen 
  that John Straube described.  The probability, and in my view, the 
  certainty, that the exterior plaster needs to be covered, ought to decrease 
  the worries about drilling a few holes in the exterior plaster, in order to 
  take additional moisture readings.  </DIV>
  <DIV><BR></DIV>
  <DIV>Derek<BR>
  <DIV>
  <DIV 
  style="TEXT-TRANSFORM: none; FONT-VARIANT: normal; FONT-STYLE: normal; TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT-FAMILY: Helvetica; WORD-WRAP: break-word; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 12px; FONT-WEIGHT: normal; WORD-SPACING: 0px; -webkit-nbsp-mode: space; -webkit-line-break: after-white-space; -webkit-text-stroke-width: 0px">
  <DIV><BR class=Apple-interchange-newline>Derek Roff</DIV>
  <DIV><A href="mailto:derek@unm.edu">derek@unm.edu</A></DIV>
  <DIV><BR></DIV></DIV><BR 
  style="TEXT-TRANSFORM: none; FONT-VARIANT: normal; FONT-STYLE: normal; TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT-FAMILY: Helvetica; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 12px; FONT-WEIGHT: normal; WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px" 
  class=Apple-interchange-newline><BR class=Apple-interchange-newline></DIV><BR>
  <DIV>
  <BLOCKQUOTE type="cite">
    <DIV>On Apr 6, 2017, at 6:21 PM, Paula Baker-Laporte FAIA <<A 
    href="mailto:paula@econest.com">paula@econest.com</A>> wrote:</DIV><BR 
    class=Apple-interchange-newline>
    <DIV>
    <DIV dir=ltr>We have used Keim liquid silicate coatings over earth plasters 
    in an area that was very susceptable to erosion from driving rain and had 
    great success with it. They make many different products and do a lot of 
    restorations with it in Europe and so I imagine they have a solution to use 
    over lime. Coatings are clear or pigmented. They can also do very exact 
    color matching if a sample is sent to them.  <A 
    href="http://www.keimpaints.co.uk/about_us/comparison_of_keim_mineral_paints_and_limewash/">http://www.keimpaints.co.uk/about_us/comparison_of_keim_mineral_paints_and_limewash/</A></DIV>
    <DIV class=gmail_extra><BR>
    <DIV class=gmail_quote>On Thu, Apr 6, 2017 at 2:19 PM, John Straube <SPAN 
    dir=ltr><<A href="mailto:jfstraube@gmail.com" 
    target=_blank>jfstraube@gmail.com</A>></SPAN> wrote:<BR>
    <BLOCKQUOTE 
    style="BORDER-LEFT: #ccc 1px solid; MARGIN: 0px 0px 0px 0.8ex; PADDING-LEFT: 1ex" 
    class=gmail_quote>Hi all<BR>Interesting case because it looks like they 
      did almost everything correctly. I am sorry to hear of their bad luck. The 
      photo is quite telling, but I do wonder how the rain is getting in  
      at that angle (other than stupidly high levels of wind)<BR>I agree with 
      you Dave that the numbers are not “run for the hills” but they are 
      worrisome.<BR>Definitely worth checking for any of the obvious bulk water 
      flaws and being more careful and complete in your MC 
      measurements.<BR><BR>I can be certain of one thing … there is definitely 
      an amount of rain that will over whelm the lime plaster, and cause wetting 
      of the straw.  That amount depends on the drying potential of the 
      climate and the lime plaster thickness and properties.  Nothing magic 
      about lime, it is just better than cement, and much better than 
      unite.<BR><BR>It is expensive and invasive to  dry the wall by 
      drilling holes and blowing dry air.  The hard part is the machine 
      with dry air (desiccant driers are available from flood restoration 
      companies).  One could simply blow heater air into holes… easier, 
      still annoying.<BR>I would consider hanging a dark coloured (to collect 
      solar heat) tarp or geotextile from the overhang edge/gutter to the grade 
      to act as a highly ventilated (critical), rain screen.  This will 
      stop further wetting and along drying.<BR>Also, adding heat to the inside 
      will be helpful: increases the interior temperature where wetness is 
      evident by even 5 degrees will help, although a steady and spatially 
      uniform 10 or more will really make a difference in a matter of 
      weeks.  I know people who have used arrays of heat lamps, plug in 
      electric heaters with the door closed, and stoked up wood stoves to drive 
      moisture out of walls.<BR><BR>If the MC can get below 20% or so, then I 
      think you have a lot of time to design an upgrade… almost all coatings 
      have limits and are not as good as a real over clad.  Xypex is a pore 
      blocker (hence reduces vapor permeance) that reacts with alkalinity to 
      form calcium silicates.  Could work well with fresh lime, but 
      probably wont work well with the exterior carbonated surface of the 
      lime.  I would be quite skeptical of most coatings… products like 
      Silanes certainly work and can make a pretty big difference, we just dont 
      know if they make enough of a difference.<BR><BR>If acceptable, it is 
      pretty cheap and simple to install horizontal 1x4’s with 45 degree sawn 
      top edges over the lime plaster at, say 36” on centre or so, then add 
      vertical boards with generous joints.  Or add vertical 1x4 and 
      clapboard siding (much more effective at rain shedding).  This will 
      reduce the wetting by a factor of 10 or more, and only slow drying by a 
      bit (if well ventilated) so a pretty massive improvement and certain to 
      solve driving rain problems (if that is what this is).<BR>Planting a hedge 
      and some trees a dozen yards upwind would also be a good idea.<BR>More 
      good pictures like that one sent would possibly help provide more 
      ideas.<BR><BR>John<BR><BR><BR>> On Apr 5, 2017, at 7:42 PM, David 
      Arkin, AIA <<A 
      href="mailto:david@arkintilt.com">david@arkintilt.com</A>> 
      wrote:<BR>><BR>> Hello Global Balers:<BR>><BR>>  A CASBA 
      member poses the questions outlined in the situation below.  I’ve 
      attached my responses below the query and photo, and invite any of you to 
      weigh in with further recommendations, follow-up questions or anecdotes 
      that may be useful.<BR>><BR>> Best,<BR>><BR>> David Arkin, 
      AIA, Director<BR>> California Straw Building 
      Association<BR>><BR>> ps: Joins us for CASBA’s 2017 Spring 
      Conference, May 5-7 in the San Francisco Bay Area, featuring architect 
      Craig White of the U.K.:  "Towards a Photosynthetic Architecture - 
      Renewable Buildings for the Circular Carbon Economy”.  
       Registration is open:  <A 
      href="http://www.strawbuilding.org/event-2497515" rel=noreferrer 
      target=_blank>http://www.strawbuilding.org/<WBR>event-2497515</A><BR>><BR>> 
      *  *  *  *  *<BR>><BR>> I’m  hoping you can 
      address some of my questions or direct me to anyone with experience 
      dealing with this problem, or anyone who has any insights into causes and 
      solutions.<BR>><BR>> I was contacted this morning by a client just 
      south of Portland who has measured high levels of moisture in their straw 
      bale walls, and is asking for advice on how to deal with the 
      problem.<BR>><BR>> The core questions I have are 
      these:<BR>><BR>> 1.       Assuming there isn’t a 
      bulk water leak from the roof, downspout, or window, can wind-driven rain 
      account for high levels of moisture in a straw bale wall assembly?  
      In other words, what does it take for a properly installed lime plaster to 
      be overwhelmed by wind-driven rain?<BR>><BR>> 2.      
       What are the options for drying the wall out?   Waiting 
      for dry weather (summer!) may not  be an option as wet straw bales 
      may not survive that long.<BR>><BR>> 3.      
       Once the wall is dried out, assuming there isn’t significant 
      permanent damage to the bales, what surface treatments are available that 
      would prevent liquid moisture from soaking into the walls, yet keep them 
      vapor permeable.   I can imagine several landscaping and rain 
      screen (siding) solutions, but am not familiar with surface 
      treatments.<BR>><BR>> Background Information.<BR>><BR>> 
      Details about the wall assembly.   The SB walls are on a raised 
      floor.   The space between the sill plates was filled with rock 
      wool insulation and capped with 1Ž2” plywood to handle the bale 
      weight.  The wall assembly has 2-string rice straw bales laid flat, 
      and is part of the building’s shear wall system, using 17 gauge lath and 
      lime plaster (exterior and interior).   Instead of applying a 
      finish coat of lime plaster the client chose to apply a lime based paint 
      from BioShield.    I didn’t plaster the structure or apply the 
      lime paint, but believe it was done by capable professionals in accordance 
      with best practices.  The bales were stack in April-May of 
      2016.   Bale wall moisture readings just prior to plastering 
      averaged 14.1%.   The wall was prepped to receive a lime 
      plaster—2-layer building paper stapled to all wood framing, shingled to 
      shed water, etc.  The windows have sills, the 4’ roof overhangs are 
      guttered and the downspout installed properly.   The walls were 
      plastered during late spring and early summer.   Three coats of 
      exterior lime paint were applied in late summer-early fall.    
      When I visited in November, I saw vertical cracks at the corners only 
      (where I always see them, regardless of how much corner-aid or exp. metal 
      lath is underneath!).<BR>><BR>> Building site.  The house is 
      located in an open field and has no barriers to wind driven rain.  
        The general contractor, who happens to live next-door, told me the 
      field is like a wind tunnel.  He reported that since it began raining 
      in the fall of 2016 he hasn’t seen the walls look dry more than a dozen 
      times.<BR>><BR>> The problem first came to my attention about a 
      month ago when the client told me they smelled something awful in one of 
      their rooms—the one with the most weather exposure (S. W. corner of 
      building, labeled “office” on the plans).   I haven’t visited 
      the site, but advised them to first investigate and rule out all the other 
      likely possible causes for an odor (e.g. decomposing straw piled near the 
      house, something else rotting in the crawl space, etc.), and if the odor 
      persisted, to gather quantifiable information, including using a moisture 
      meter probed into the wall near outlets, which they have now done, (see 
      below).<BR>><BR>> <image001.png><BR>><BR>><BR>> 
      <image002.png><BR>><BR>> The office is in the S. W. corner of 
      the structure.  I’m not familiar with the probe they used, but it’s 
      likely that the shaft is about 18” long, and if used as described to me, 
      “poked in a 45 degree angle from the interior of the wall near the 
      outlets”, probably penetrated about 5” into the wall when it reads 8”, and 
      about 12” into the wall where the chart says “full in.”  From all the 
      points they gathered data, moisture readings were higher towards the 
      exterior of the wall.<BR>><BR>> My understanding is that lime 
      plasters will absorb and then release liquid moisture from wind driven 
      rain, and are quite able to handle regular, frequent wettings without 
      compromising the straw beneath.   If bulk water isn’t entering 
      the wall through a breach in the flashing or another leak of some kind, is 
      it possible that an unusually wet winter (I believe the Willamette Valley 
      is experiencing a well-above average rainfall year like much of the west 
      coast) could create the moisture levels seen below?   Is it 
      possible that the  water is soaking in, and just keeps soaking in, 
      unable to dry out because of the constant rains?<BR>> <wind driven 
      rain on lime plastered SB wall, S exposure..jpg><BR>><BR>> 
      *  *  *  *  *<BR>><BR>> [Arkin comments in 
      reply]<BR>><BR>> The moisture readings aren’t as high as I would’ve 
      guessed based on your description … that’s perhaps good news.  We had 
      a wall at the Real Goods Solar Living Center that was an exterior site 
      wall with very little overhang, and it would get pounded by the 
      rain.  We had a moisture reading over 50%!  However, in 
      Hopland’s sunny hot climate it dried out between rains and now with a new 
      broad overhang it is doing fine, 20+ years later.  Similarly a small 
      outbuilding on that same site was flooded to the middle of the second 
      level of bales.  It was earth plastered and we advised to simply let 
      it be and see what happens.  The building has no windows or doors 
      (it’s a ‘welcome pavilion’) and once again it dried out promptly and has 
      been fine.<BR>><BR>> At the same time, I’m recalling an olive oil 
      facility that was on top of a hill in San Luis Obispo County, that had 
      wind-driven rain penetrate cracks in the Gunite finish on their bale 
      walls, to the point of black goo oozing out the base.  That’s when 
      you know you have real trouble.  They drilled holes and drove air 
      into the bottom of the walls, and also put a layer of breathable 
      waterproofing on the exterior of the walls.  Similar to your case 
      here, it was the windward side that had the worst problems, but rain 
      swirling around the building caused some issues on the leeward side 
      too.<BR>><BR>> Here are my opinions on your questions, but let me be 
      the first to admit there are others who could answer these better than 
      me:<BR>><BR>> 1.  The photo sure makes it look like wind driven 
      rain, and at quite an angle!  Another 10’ of overhang (aka a porch) 
      along that facade seems in order. Exactly how much moisture it takes to 
      overwhelm a lime plaster wall is difficult to say.  I’m recalling 
      studies done by the University of Bath that placed plastered wall samples 
      in very exposed marine climates to determine this.  You might search 
      for this, perhaps starting with EBNet’s BuildWell Library.  Bruce 
      King may be able to connect you with Pete Walker, or you could try to 
      reach him directly.<BR>><BR>> 2.  Again, the numbers aren’t so 
      high that invasive measures need to be taken.  I’d suggest putting 
      some more powerful heaters on the interior, and aim to drive the moisture 
      out toward the exterior.  At the same time they should deploy tarps 
      or some other means of keeping wind driven rain off the walls going 
      forward, but let the sun and warmth at them otherwise.<BR>><BR>> 
      3.  Again, my first suggestion is a longer porch roof along that 
      whole facade, perhaps with some landscaping or something to break up the 
      laminar wind.  I suppose a deployable system of a rain screen of some 
      sort could also be used.  Allowing the walls to see sun this spring 
      and summer will be good though.  Xypex is a product that folks have 
      applied to walls, but I’m more familiar with its application on cement 
      stucco than lime, so research that a bit first.  David Easton 
      suggests Glaze ’n’ Seal on his earth walls.  I believe both have that 
      waterproofing effect while still remaining breathable.<BR>><BR>> As 
      you know, both the plaster and the straw have a significant capacity to 
      store and release moisture, and it seems they are doing exactly 
      that.  I can’t say for certain, but this being their first season 
      they may not be damaged to the point of needing to be replaced, but the 
      smell detected is concerning.  Getting them to dry and then keeping 
      them dry going forward is key, and if necessary some replacement may be 
      needed, but I’d advise trying to avoid that first.<BR>><BR>> *  
      *  *  *  *<BR>> Arkin Tilt Architects<BR>> Ecological 
      Planning & Design<BR>><BR>> Please Support (or Join?!) my 2017 
      Climate Ride (bicycling 300 miles from SF to SLO, June 9-13, with a 
      fundraising goal of $5,000 to support Straw-Bale outreach)<BR>> <A 
      href="http://support.climateride.org/index.cfm?fuseaction=donorDrive.participant&participantID=4497" 
      rel=noreferrer 
      target=_blank>http://support.climateride.<WBR>org/index.cfm?fuseaction=<WBR>donorDrive.participant&<WBR>participantID=4497</A><BR>> 
      Thank you!<BR>><BR>> David Arkin, AIA, Architect<BR>> LEED 
      Accredited Professional<BR>> CA #C22459/NV #5030<BR>><BR>> 1101 
      8th St. #180, Berkeley, CA  94710<BR>> <A 
      href="tel:510%2F528-9830%20ext.%202%23" value="+15105289830">510/528-9830 
      ext. 2#</A><BR>> <A href="http://www.arkintilt.com/" rel=noreferrer 
      target=_blank>www.arkintilt.com</A><BR>><BR>> "There is no way to 
      peace. Peace is the way."<BR>> — A. J. 
      Muste<BR>><BR>><BR>><BR>> 
      ______________________________<WBR>_________________<BR>> Gsbn mailing 
      list<BR>> <A 
      href="mailto:Gsbn@sustainablesources.com">Gsbn@sustainablesources.com</A><BR>> 
      <A href="http://sustainablesources.com/mailman/listinfo.cgi/gsbn" 
      rel=noreferrer 
      target=_blank>http://sustainablesources.com/<WBR>mailman/listinfo.cgi/gsbn</A><BR><BR>______________________________<WBR>_________________<BR>Gsbn 
      mailing list<BR><A 
      href="mailto:Gsbn@sustainablesources.com">Gsbn@sustainablesources.com</A><BR><A 
      href="http://sustainablesources.com/mailman/listinfo.cgi/gsbn" 
      rel=noreferrer 
      target=_blank>http://sustainablesources.com/<WBR>mailman/listinfo.cgi/gsbn</A><BR></BLOCKQUOTE></DIV><BR><BR 
    clear=all>
    <DIV><BR></DIV>-- <BR>
    <DIV class=gmail_signature data-smartmail="gmail_signature">
    <DIV dir=ltr>
    <DIV>Paula Baker-Laporte FAIA,BBEC<BR>Econest Architecture Inc.<BR><A 
    href="http://www.econest.com/" target=_blank>www.EcoNest.com</A><BR><A 
    href="mailto:paula@econest.com" 
    target=_blank>paula@econest.com</A><BR>Phone: 
    541.488.9508<BR></DIV></DIV></DIV></DIV>_______________________________________________<BR>Gsbn 
    mailing list<BR><A 
    href="mailto:Gsbn@sustainablesources.com">Gsbn@sustainablesources.com</A><BR><A 
    href="http://sustainablesources.com/mailman/listinfo.cgi/gsbn">http://sustainablesources.com/mailman/listinfo.cgi/gsbn</A><BR></DIV></BLOCKQUOTE></DIV><BR></DIV></DIV></DIV>_______________________________________________ 
  Gsbn mailing list <A 
  href="mailto:Gsbn@sustainablesources.com">Gsbn@sustainablesources.com</A> <A 
  href="http://sustainablesources.com/mailman/listinfo.cgi/gsbn">http://sustainablesources.com/mailman/listinfo.cgi/gsbn</A> 
  </SPAN>
  <P>
  <HR>

  <P></P>_______________________________________________<BR>Gsbn mailing 
  list<BR>Gsbn@sustainablesources.com<BR>http://sustainablesources.com/mailman/listinfo.cgi/gsbn<BR></BLOCKQUOTE></BODY></HTML>