<html>
  <head>
    <meta content="text/html; charset=windows-1252"
      http-equiv="Content-Type">
  </head>
  <body bgcolor="#FFFFFF" text="#000000">
    <p>It's not a cure-all by any means, but the silicate paints from
      Canadian-based Perma-Tint (used to be Eco-House) have worked
      extremely well for us:
      <a class="moz-txt-link-freetext" href="http://permatint.com/brick-staining-products/">http://permatint.com/brick-staining-products/</a>. <br>
    </p>
    <p>However, it's important to note that even a well-painted (or
      rainscreened) bale wall is still susceptible to rain penetration
      at the top of the wall and around all window/door framing. In
      every moisture issue I've ever been asked to inspect, the bulk of
      the water entering the wall is coming from a junction where
      plaster simply bumps into wood or a window frame. It's astounding
      how much water can enter a 1/16 reveal-crack in a driving
      rainstorm...</p>
    <p>Chris</p>
    <br>
    <div class="moz-cite-prefix">On 2017-04-07 5:05 AM, Feile Butler
      wrote:<br>
    </div>
    <blockquote cite="mid:1FF03D7D7F1E4E7181202E8610787E37@OwnerPC"
      type="cite">
      <meta content="text/html; charset=windows-1252"
        http-equiv="Content-Type">
      <meta name="GENERATOR" content="MSHTML 9.00.8112.16800">
      <style></style>
      <div><font size="2">Hi All</font></div>
      <div> </div>
      <div><font size="2">Throwing my tuppence into the mix from the
          Emerald Isle - famously green due to our impressive levels of
          rain.</font></div>
      <div> </div>
      <div><font size="2">While you may succeed in drying out the walls,
          the weather will keep on doing what it does ... and with
          climate change, it will only get worse. We are definitely
          noticing an increase in frequency/intensity of winter storms
          and in wetter summers here (oh joy!). </font><font size="2">In
          our practice, we never specify lime applied directly on to
          bales. It just cannot cope with the external moisture loads
          inflicted on it. There are too many stories of rotting bale
          walls in Ireland. </font></div>
      <div> </div>
      <div><font size="2">While there has been some discussion that the
          moisture levels recorded in these bales are not over
          concerning (yet), the fact that there is an appalling smell is
          a pretty good indicator that all is not well (as long as other
          sources have been ruled out).</font></div>
      <div> </div>
      <div><font size="2">Martin mentioned the building paper and that
          we don't know what it is. We have heard reports of buildings
          where the construction moisture levels were so high, that
          micro-porous breather membranes were overwhelmed by the amount
          of water vapour trying to pass through as the building dried
          out and basically self-sealed .... thereby creating a
          situation where moisture became trapped in the building - not
          good. This has been reported a few times for roof
          construction, not for walls. But there is no reason why it
          might not be happening in walls - it is just much more obvious
          when you are sitting in an attic space and drips are rolling
          off the membrane. So when we can, we specify cellular
          membranes like Intello - which act by osmosis (and can reverse
          direction of vapour flow depending on vapour pressure loadings
          internally and externally), rather than the micro-porous
          membranes.</font></div>
      <div> </div>
      <div><font size="2">I would recommend adding a rain screen, as
          advised by John and others. In Ireland, we design to keep the
          rain out and then we design another line of defence for when
          the rain breaches the first detail ..... and we have to design
          for horizontal and even upward driving rain.</font></div>
      <div> </div>
      <div><font size="2">If this building was in Ireland, I would
          recommend drying it out by whatever means necessary. If it
          means pulling off the lime render, then so be it and I would
          then wrap the bales externally with a cellular-based membrane
          (if the clients can afford it). </font><font size="2">If they
          can dry out the bales without removing the lime, then this
          should be adequate as the second line of defence and the
          addition of the cellular membrane would not be necessary.</font></div>
      <div> </div>
      <div><font size="2">If they want the appearance of a solid render,
          rather than timber boards, then I would fix 50mm vertical
          battens to the dried-out bales (covered with lime or with an
          appropriate membrane) to form a drainage channel and
          ventilation space. Then apply render carrier boards. Ensure
          that ventilation is retained at the top and bottom of these
          boards. To save money, as there is a ventilated cavity behind,
          these can be cement based (i.e.they don't need to be
          breathable). Or the client can go full eco if they can afford
          it. Install anti-vermin steel mesh at the bottom, but ensure
          that the cavity is still ventilated and can drain out. Then
          apply lime render to the boards. Use a good multi-direction
          mesh where the render boards connect back into the other
          elevations.</font></div>
      <div> </div>
      <div><font size="2">If the clients are happy to have vertical
          timber boards, I would still install 50mm vertical battens
          behind the horizontal battens (fixings for the vertical
          boards). Having a clear flowing drainage cavity (uninhibited
          by horizontal battens) is key to keeping the rest of the
          building dry.</font></div>
      <div> </div>
      <div><font size="2">As the overhang is reasonable, you should not
          need to extend the roof, as this detail can take a whole heap
          of rain. Only the window reveals and cills will increase. I
          recommend a min. 50mm overhang for cills to throw rain off the
          wall below.</font></div>
      <div> </div>
      <div><font size="2">Cheers</font></div>
      <div> </div>
      <div><font size="2">Feile</font></div>
      <div> </div>
      <div><font size="2">Feile Butler</font></div>
      <div><font size="2"><a moz-do-not-send="true"
            href="mailto:feile@mudandwood.com">feile@mudandwood.com</a></font></div>
      <div><font size="2"><a moz-do-not-send="true"
            href="http://www.mudandwood.com">www.mudandwood.com</a> </font></div>
      <div> </div>
      <blockquote style="BORDER-LEFT: #000000 2px solid; PADDING-LEFT:
        5px; PADDING-RIGHT: 0px; MARGIN-LEFT: 5px; MARGIN-RIGHT: 0px">
        <div style="FONT: 10pt arial">----- Original Message ----- </div>
        <div style="FONT: 10pt arial; BACKGROUND: #e4e4e4; font-color:
          black"><b>From:</b> <a moz-do-not-send="true"
            title="mfhammer@pacbell.net"
            href="mailto:mfhammer@pacbell.net">Martin Hammer</a> </div>
        <div style="FONT: 10pt arial"><b>To:</b> <a
            moz-do-not-send="true" title="GSBN@SustainableSources.com"
            href="mailto:GSBN@SustainableSources.com">GSBN</a> </div>
        <div style="FONT: 10pt arial"><b>Sent:</b> Friday, April 07,
          2017 4:58 AM</div>
        <div style="FONT: 10pt arial"><b>Subject:</b> Re: [GSBN] URGENT!
          Drying moisture out of SB walls</div>
        <div><br>
        </div>
        <div>Hi all,</div>
        <div><br>
        </div>
        <div>I agree with Derek that the straw close to the exterior
          could have a moisture content significantly higher than the
          readings provided. Especially near the bottom of the wall. I
          suggest the owners obtain a longer probe or drill holes in at
          least a few places in the exterior plaster in the bottom third
          of the wall to take readings for the first few inches of
          straw. Enough to get a clue about the highest moisture content
          of the straw in the walls.</div>
        <div><br>
        </div>
        <div>One fact about the wall assembly that hasn’t been mentioned
          by the GSBN moisture sleuths is that it has two layers of
          building paper between the plaster and the bales. This could
          be a benefit (allowing less water that has penetrated the
          plaster to reach the straw) or a detriment (inhibiting the
          release of moisture in the straw to the outside air, depending
          on its vapor permeability). And we don’t know exactly what the
          “building paper” is. I imagine that if water penetrated the
          plaster, and if the paper was installed properly, almost all
          of that water would be stopped by the two layers of paper,
          except maybe at fastener penetrations or tears in the paper.
          Gravity should then pull the water down and out, but only if
          there is sufficient means of safe escape at the bottom of the
          paper/plaster.</div>
        <div><br>
        </div>
        <div>A four foot overhang is substantial, but apparently not
          enough for this exposure/climate. David’s idea of a 10’ porch
          overhang certainly is one way to solve the problem. Or an
          exterior cladding suggest by Derek and John. Or regarding
          water repellent, colleagues in northern California have
          claimed success using siloxane over lime or cement-lime
          plaster on straw bale walls. It repels water but maintains
          good vapor permeability (I don’t know a perm rating). I’m not
          sure if has been used successfully over clay paster.</div>
        <div><br>
        </div>
        <div>One other thought is regarding the use of heat on the
          interior to drive moisture to the exterior. Wouldn’t that pull
          the moisture to the drier/warmer interior instead, or do I
          have my moisture mechanics backward.</div>
        <div><br>
        </div>
        <div>Cheers,</div>
        <div><br>
        </div>
        <div>Martin </div>
        <div><br>
        </div>
        <div>
          <div><b style="FONT-FAMILY: Arial"><i><span style="FONT-SIZE:
                  7.5pt">Martin Hammer, Architect<br>
                </span></i></b><span style="FONT-FAMILY: Arial;
              FONT-SIZE: 7.5pt">1348 Hopkins St.<br>
              Berkeley, CA  94702</span></div>
          <div><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 7.5pt">510-525-0525
              (office)</span></div>
          <div><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 7.5pt">510-684-4488
              (cell)</span></div>
        </div>
        <div><br>
        </div>
        <div><br>
        </div>
        <span id="OLK_SRC_BODY_SECTION">
          <div style="BORDER-BOTTOM: medium none; TEXT-ALIGN: left;
            BORDER-LEFT: medium none; PADDING-BOTTOM: 0in; PADDING-LEFT:
            0in; PADDING-RIGHT: 0in; FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black;
            FONT-SIZE: 10pt; BORDER-TOP: #b5c4df 1pt solid;
            BORDER-RIGHT: medium none; PADDING-TOP: 3pt"><span
              style="FONT-WEIGHT: bold">From: </span>Gsbn <<a
              moz-do-not-send="true"
              href="mailto:gsbn-bounces@sustainablesources.com">gsbn-bounces@sustainablesources.com</a>>
            on behalf of Derek Roff <<a moz-do-not-send="true"
              href="mailto:derek@unm.edu">derek@unm.edu</a>><br>
            <span style="FONT-WEIGHT: bold">Reply-To: </span>GSBN <<a
              moz-do-not-send="true"
              href="mailto:GSBN@SustainableSources.com">GSBN@SustainableSources.com</a>><br>
            <span style="FONT-WEIGHT: bold">Date: </span>Thursday,
            April 6, 2017 at 6:18 PM<br>
            <span style="FONT-WEIGHT: bold">To: </span>GSBN <<a
              moz-do-not-send="true"
              href="mailto:GSBN@SustainableSources.com">GSBN@SustainableSources.com</a>><br>
            <span style="FONT-WEIGHT: bold">Subject: </span>Re: [GSBN]
            URGENT! Drying moisture out of SB walls<br>
          </div>
          <div><br>
          </div>
          <div>
            <div style="WORD-WRAP: break-word; -webkit-nbsp-mode: space;
              -webkit-line-break: after-white-space">I’m concerned that
              we don’t have enough data on current moisture levels near
              the exterior of the wall.  If rain has entered the straw
              through the exterior plaster, because of the extreme wind
              and rain, the straw might be several percentage points
              wetter in the first few inches under the exterior plaster
              skin.  As I understand the moisture testing done so far,
              the readings have been taken from the inside, and the
              probe probably never got closer than 6” or further from
              the outside plaster.  I’m sure that there is a desire to
              avoid adding visible holes/patches to the outside plaster,
              but if this hesitation leads to severe decay in the straw,
              that is obviously a poor trade-off.  
              <div><br>
              </div>
              <div>One thing we can be certain of is that extreme,
                nearly horizontal rain has been hitting these walls.
                 This year may have been worse than average, but it is
                poor strategy to suppose that the same or worse won’t
                happen again in other years.  That suggests that a
                physical barrier is needed to protect these walls, along
                the lines of the ventilated rain screen that John
                Straube described.  The probability, and in my view, the
                certainty, that the exterior plaster needs to be
                covered, ought to decrease the worries about drilling a
                few holes in the exterior plaster, in order to take
                additional moisture readings.  </div>
              <div><br>
              </div>
              <div>Derek<br>
                <div>
                  <div style="TEXT-TRANSFORM: none; FONT-VARIANT:
                    normal; FONT-STYLE: normal; TEXT-INDENT: 0px;
                    LETTER-SPACING: normal; FONT-FAMILY: Helvetica;
                    WORD-WRAP: break-word; WHITE-SPACE: normal; COLOR:
                    rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 12px; FONT-WEIGHT: normal;
                    WORD-SPACING: 0px; -webkit-nbsp-mode: space;
                    -webkit-line-break: after-white-space;
                    -webkit-text-stroke-width: 0px">
                    <div><br class="Apple-interchange-newline">
                      Derek Roff</div>
                    <div><a moz-do-not-send="true"
                        href="mailto:derek@unm.edu">derek@unm.edu</a></div>
                    <div><br>
                    </div>
                  </div>
                  <br style="TEXT-TRANSFORM: none; FONT-VARIANT: normal;
                    FONT-STYLE: normal; TEXT-INDENT: 0px;
                    LETTER-SPACING: normal; FONT-FAMILY: Helvetica;
                    WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE:
                    12px; FONT-WEIGHT: normal; WORD-SPACING: 0px;
                    -webkit-text-stroke-width: 0px"
                    class="Apple-interchange-newline">
                  <br class="Apple-interchange-newline">
                </div>
                <br>
                <div>
                  <blockquote type="cite">
                    <div>On Apr 6, 2017, at 6:21 PM, Paula Baker-Laporte
                      FAIA <<a moz-do-not-send="true"
                        href="mailto:paula@econest.com">paula@econest.com</a>>
                      wrote:</div>
                    <br class="Apple-interchange-newline">
                    <div>
                      <div dir="ltr">We have used Keim liquid silicate
                        coatings over earth plasters in an area that was
                        very susceptable to erosion from driving rain
                        and had great success with it. They make many
                        different products and do a lot of restorations
                        with it in Europe and so I imagine they have a
                        solution to use over lime. Coatings are clear or
                        pigmented. They can also do very exact color
                        matching if a sample is sent to them.  <a
                          moz-do-not-send="true"
href="http://www.keimpaints.co.uk/about_us/comparison_of_keim_mineral_paints_and_limewash/">http://www.keimpaints.co.uk/about_us/comparison_of_keim_mineral_paints_and_limewash/</a></div>
                      <div class="gmail_extra"><br>
                        <div class="gmail_quote">On Thu, Apr 6, 2017 at
                          2:19 PM, John Straube <span dir="ltr"><<a
                              moz-do-not-send="true"
                              href="mailto:jfstraube@gmail.com"
                              target="_blank">jfstraube@gmail.com</a>></span>
                          wrote:<br>
                          <blockquote style="BORDER-LEFT: #ccc 1px
                            solid; MARGIN: 0px 0px 0px 0.8ex;
                            PADDING-LEFT: 1ex" class="gmail_quote">Hi
                            all<br>
                            Interesting case because it looks like they
                            did almost everything correctly. I am sorry
                            to hear of their bad luck. The photo is
                            quite telling, but I do wonder how the rain
                            is getting in  at that angle (other than
                            stupidly high levels of wind)<br>
                            I agree with you Dave that the numbers are
                            not “run for the hills” but they are
                            worrisome.<br>
                            Definitely worth checking for any of the
                            obvious bulk water flaws and being more
                            careful and complete in your MC
                            measurements.<br>
                            <br>
                            I can be certain of one thing … there is
                            definitely an amount of rain that will over
                            whelm the lime plaster, and cause wetting of
                            the straw.  That amount depends on the
                            drying potential of the climate and the lime
                            plaster thickness and properties.  Nothing
                            magic about lime, it is just better than
                            cement, and much better than unite.<br>
                            <br>
                            It is expensive and invasive to  dry the
                            wall by drilling holes and blowing dry air. 
                            The hard part is the machine with dry air
                            (desiccant driers are available from flood
                            restoration companies).  One could simply
                            blow heater air into holes… easier, still
                            annoying.<br>
                            I would consider hanging a dark coloured (to
                            collect solar heat) tarp or geotextile from
                            the overhang edge/gutter to the grade to act
                            as a highly ventilated (critical), rain
                            screen.  This will stop further wetting and
                            along drying.<br>
                            Also, adding heat to the inside will be
                            helpful: increases the interior temperature
                            where wetness is evident by even 5 degrees
                            will help, although a steady and spatially
                            uniform 10 or more will really make a
                            difference in a matter of weeks.  I know
                            people who have used arrays of heat lamps,
                            plug in electric heaters with the door
                            closed, and stoked up wood stoves to drive
                            moisture out of walls.<br>
                            <br>
                            If the MC can get below 20% or so, then I
                            think you have a lot of time to design an
                            upgrade… almost all coatings have limits and
                            are not as good as a real over clad.  Xypex
                            is a pore blocker (hence reduces vapor
                            permeance) that reacts with alkalinity to
                            form calcium silicates.  Could work well
                            with fresh lime, but probably wont work well
                            with the exterior carbonated surface of the
                            lime.  I would be quite skeptical of most
                            coatings… products like Silanes certainly
                            work and can make a pretty big difference,
                            we just dont know if they make enough of a
                            difference.<br>
                            <br>
                            If acceptable, it is pretty cheap and simple
                            to install horizontal 1x4’s with 45 degree
                            sawn top edges over the lime plaster at, say
                            36” on centre or so, then add vertical
                            boards with generous joints.  Or add
                            vertical 1x4 and clapboard siding (much more
                            effective at rain shedding).  This will
                            reduce the wetting by a factor of 10 or
                            more, and only slow drying by a bit (if well
                            ventilated) so a pretty massive improvement
                            and certain to solve driving rain problems
                            (if that is what this is).<br>
                            Planting a hedge and some trees a dozen
                            yards upwind would also be a good idea.<br>
                            More good pictures like that one sent would
                            possibly help provide more ideas.<br>
                            <br>
                            John<br>
                            <br>
                            <br>
                            > On Apr 5, 2017, at 7:42 PM, David
                            Arkin, AIA <<a moz-do-not-send="true"
                              href="mailto:david@arkintilt.com">david@arkintilt.com</a>>
                            wrote:<br>
                            ><br>
                            > Hello Global Balers:<br>
                            ><br>
                            >  A CASBA member poses the questions
                            outlined in the situation below.  I’ve
                            attached my responses below the query and
                            photo, and invite any of you to weigh in
                            with further recommendations, follow-up
                            questions or anecdotes that may be useful.<br>
                            ><br>
                            > Best,<br>
                            ><br>
                            > David Arkin, AIA, Director<br>
                            > California Straw Building Association<br>
                            ><br>
                            > ps: Joins us for CASBA’s 2017 Spring
                            Conference, May 5-7 in the San Francisco Bay
                            Area, featuring architect Craig White of the
                            U.K.:  "Towards a Photosynthetic
                            Architecture - Renewable Buildings for the
                            Circular Carbon Economy”.   Registration is
                            open:  <a moz-do-not-send="true"
                              href="http://www.strawbuilding.org/event-2497515"
                              rel="noreferrer" target="_blank">http://www.strawbuilding.org/<wbr>event-2497515</a><br>
                            ><br>
                            > *  *  *  *  *<br>
                            ><br>
                            > I’m  hoping you can address some of my
                            questions or direct me to anyone with
                            experience dealing with this problem, or
                            anyone who has any insights into causes and
                            solutions.<br>
                            ><br>
                            > I was contacted this morning by a
                            client just south of Portland who has
                            measured high levels of moisture in their
                            straw bale walls, and is asking for advice
                            on how to deal with the problem.<br>
                            ><br>
                            > The core questions I have are these:<br>
                            ><br>
                            > 1.       Assuming there isn’t a bulk
                            water leak from the roof, downspout, or
                            window, can wind-driven rain account for
                            high levels of moisture in a straw bale wall
                            assembly?  In other words, what does it take
                            for a properly installed lime plaster to be
                            overwhelmed by wind-driven rain?<br>
                            ><br>
                            > 2.       What are the options for
                            drying the wall out?   Waiting for dry
                            weather (summer!) may not  be an option as
                            wet straw bales may not survive that long.<br>
                            ><br>
                            > 3.       Once the wall is dried out,
                            assuming there isn’t significant permanent
                            damage to the bales, what surface treatments
                            are available that would prevent liquid
                            moisture from soaking into the walls, yet
                            keep them vapor permeable.   I can imagine
                            several landscaping and rain screen (siding)
                            solutions, but am not familiar with surface
                            treatments.<br>
                            ><br>
                            > Background Information.<br>
                            ><br>
                            > Details about the wall assembly.   The
                            SB walls are on a raised floor.   The space
                            between the sill plates was filled with rock
                            wool insulation and capped with 1Ž2” plywood
                            to handle the bale weight.  The wall
                            assembly has 2-string rice straw bales laid
                            flat, and is part of the building’s shear
                            wall system, using 17 gauge lath and lime
                            plaster (exterior and interior).   Instead
                            of applying a finish coat of lime plaster
                            the client chose to apply a lime based paint
                            from BioShield.    I didn’t plaster the
                            structure or apply the lime paint, but
                            believe it was done by capable professionals
                            in accordance with best practices.  The
                            bales were stack in April-May of 2016. 
                             Bale wall moisture readings just prior to
                            plastering averaged 14.1%.   The wall was
                            prepped to receive a lime plaster—2-layer
                            building paper stapled to all wood framing,
                            shingled to shed water, etc.  The windows
                            have sills, the 4’ roof overhangs are
                            guttered and the downspout installed
                            properly.   The walls were plastered during
                            late spring and early summer.   Three coats
                            of exterior lime paint were applied in late
                            summer-early fall.    When I visited in
                            November, I saw vertical cracks at the
                            corners only (where I always see them,
                            regardless of how much corner-aid or exp.
                            metal lath is underneath!).<br>
                            ><br>
                            > Building site.  The house is located in
                            an open field and has no barriers to wind
                            driven rain.    The general contractor, who
                            happens to live next-door, told me the field
                            is like a wind tunnel.  He reported that
                            since it began raining in the fall of 2016
                            he hasn’t seen the walls look dry more than
                            a dozen times.<br>
                            ><br>
                            > The problem first came to my attention
                            about a month ago when the client told me
                            they smelled something awful in one of their
                            rooms—the one with the most weather exposure
                            (S. W. corner of building, labeled “office”
                            on the plans).   I haven’t visited the site,
                            but advised them to first investigate and
                            rule out all the other likely possible
                            causes for an odor (e.g. decomposing straw
                            piled near the house, something else rotting
                            in the crawl space, etc.), and if the odor
                            persisted, to gather quantifiable
                            information, including using a moisture
                            meter probed into the wall near outlets,
                            which they have now done, (see below).<br>
                            ><br>
                            > <image001.png><br>
                            ><br>
                            ><br>
                            > <image002.png><br>
                            ><br>
                            > The office is in the S. W. corner of
                            the structure.  I’m not familiar with the
                            probe they used, but it’s likely that the
                            shaft is about 18” long, and if used as
                            described to me, “poked in a 45 degree angle
                            from the interior of the wall near the
                            outlets”, probably penetrated about 5” into
                            the wall when it reads 8”, and about 12”
                            into the wall where the chart says “full
                            in.”  From all the points they gathered
                            data, moisture readings were higher towards
                            the exterior of the wall.<br>
                            ><br>
                            > My understanding is that lime plasters
                            will absorb and then release liquid moisture
                            from wind driven rain, and are quite able to
                            handle regular, frequent wettings without
                            compromising the straw beneath.   If bulk
                            water isn’t entering the wall through a
                            breach in the flashing or another leak of
                            some kind, is it possible that an unusually
                            wet winter (I believe the Willamette Valley
                            is experiencing a well-above average
                            rainfall year like much of the west coast)
                            could create the moisture levels seen
                            below?   Is it possible that the  water is
                            soaking in, and just keeps soaking in,
                            unable to dry out because of the constant
                            rains?<br>
                            > <wind driven rain on lime plastered
                            SB wall, S exposure..jpg><br>
                            ><br>
                            > *  *  *  *  *<br>
                            ><br>
                            > [Arkin comments in reply]<br>
                            ><br>
                            > The moisture readings aren’t as high as
                            I would’ve guessed based on your description
                            … that’s perhaps good news.  We had a wall
                            at the Real Goods Solar Living Center that
                            was an exterior site wall with very little
                            overhang, and it would get pounded by the
                            rain.  We had a moisture reading over 50%! 
                            However, in Hopland’s sunny hot climate it
                            dried out between rains and now with a new
                            broad overhang it is doing fine, 20+ years
                            later.  Similarly a small outbuilding on
                            that same site was flooded to the middle of
                            the second level of bales.  It was earth
                            plastered and we advised to simply let it be
                            and see what happens.  The building has no
                            windows or doors (it’s a ‘welcome pavilion’)
                            and once again it dried out promptly and has
                            been fine.<br>
                            ><br>
                            > At the same time, I’m recalling an
                            olive oil facility that was on top of a hill
                            in San Luis Obispo County, that had
                            wind-driven rain penetrate cracks in the
                            Gunite finish on their bale walls, to the
                            point of black goo oozing out the base. 
                            That’s when you know you have real trouble. 
                            They drilled holes and drove air into the
                            bottom of the walls, and also put a layer of
                            breathable waterproofing on the exterior of
                            the walls.  Similar to your case here, it
                            was the windward side that had the worst
                            problems, but rain swirling around the
                            building caused some issues on the leeward
                            side too.<br>
                            ><br>
                            > Here are my opinions on your questions,
                            but let me be the first to admit there are
                            others who could answer these better than
                            me:<br>
                            ><br>
                            > 1.  The photo sure makes it look like
                            wind driven rain, and at quite an angle! 
                            Another 10’ of overhang (aka a porch) along
                            that facade seems in order. Exactly how much
                            moisture it takes to overwhelm a lime
                            plaster wall is difficult to say.  I’m
                            recalling studies done by the University of
                            Bath that placed plastered wall samples in
                            very exposed marine climates to determine
                            this.  You might search for this, perhaps
                            starting with EBNet’s BuildWell Library. 
                            Bruce King may be able to connect you with
                            Pete Walker, or you could try to reach him
                            directly.<br>
                            ><br>
                            > 2.  Again, the numbers aren’t so high
                            that invasive measures need to be taken. 
                            I’d suggest putting some more powerful
                            heaters on the interior, and aim to drive
                            the moisture out toward the exterior.  At
                            the same time they should deploy tarps or
                            some other means of keeping wind driven rain
                            off the walls going forward, but let the sun
                            and warmth at them otherwise.<br>
                            ><br>
                            > 3.  Again, my first suggestion is a
                            longer porch roof along that whole facade,
                            perhaps with some landscaping or something
                            to break up the laminar wind.  I suppose a
                            deployable system of a rain screen of some
                            sort could also be used.  Allowing the walls
                            to see sun this spring and summer will be
                            good though.  Xypex is a product that folks
                            have applied to walls, but I’m more familiar
                            with its application on cement stucco than
                            lime, so research that a bit first.  David
                            Easton suggests Glaze ’n’ Seal on his earth
                            walls.  I believe both have that
                            waterproofing effect while still remaining
                            breathable.<br>
                            ><br>
                            > As you know, both the plaster and the
                            straw have a significant capacity to store
                            and release moisture, and it seems they are
                            doing exactly that.  I can’t say for
                            certain, but this being their first season
                            they may not be damaged to the point of
                            needing to be replaced, but the smell
                            detected is concerning.  Getting them to dry
                            and then keeping them dry going forward is
                            key, and if necessary some replacement may
                            be needed, but I’d advise trying to avoid
                            that first.<br>
                            ><br>
                            > *  *  *  *  *<br>
                            > Arkin Tilt Architects<br>
                            > Ecological Planning & Design<br>
                            ><br>
                            > Please Support (or Join?!) my 2017
                            Climate Ride (bicycling 300 miles from SF to
                            SLO, June 9-13, with a fundraising goal of
                            $5,000 to support Straw-Bale outreach)<br>
                            > <a moz-do-not-send="true"
href="http://support.climateride.org/index.cfm?fuseaction=donorDrive.participant&participantID=4497"
                              rel="noreferrer" target="_blank">http://support.climateride.<wbr>org/index.cfm?fuseaction=<wbr>donorDrive.participant&<wbr>participantID=4497</a><br>
                            > Thank you!<br>
                            ><br>
                            > David Arkin, AIA, Architect<br>
                            > LEED Accredited Professional<br>
                            > CA #C22459/NV #5030<br>
                            ><br>
                            > 1101 8th St. #180, Berkeley, CA  94710<br>
                            > <a moz-do-not-send="true"
                              href="tel:510%2F528-9830%20ext.%202%23"
                              value="+15105289830">510/528-9830 ext. 2#</a><br>
                            > <a moz-do-not-send="true"
                              href="http://www.arkintilt.com/"
                              rel="noreferrer" target="_blank">www.arkintilt.com</a><br>
                            ><br>
                            > "There is no way to peace. Peace is the
                            way."<br>
                            > — A. J. Muste<br>
                            ><br>
                            ><br>
                            ><br>
                            > ______________________________<wbr>_________________<br>
                            > Gsbn mailing list<br>
                            > <a moz-do-not-send="true"
                              href="mailto:Gsbn@sustainablesources.com">Gsbn@sustainablesources.com</a><br>
                            > <a moz-do-not-send="true"
                              href="http://sustainablesources.com/mailman/listinfo.cgi/gsbn"
                              rel="noreferrer" target="_blank">http://sustainablesources.com/<wbr>mailman/listinfo.cgi/gsbn</a><br>
                            <br>
                            ______________________________<wbr>_________________<br>
                            Gsbn mailing list<br>
                            <a moz-do-not-send="true"
                              href="mailto:Gsbn@sustainablesources.com">Gsbn@sustainablesources.com</a><br>
                            <a moz-do-not-send="true"
                              href="http://sustainablesources.com/mailman/listinfo.cgi/gsbn"
                              rel="noreferrer" target="_blank">http://sustainablesources.com/<wbr>mailman/listinfo.cgi/gsbn</a><br>
                          </blockquote>
                        </div>
                        <br>
                        <br clear="all">
                        <div><br>
                        </div>
                        -- <br>
                        <div class="gmail_signature"
                          data-smartmail="gmail_signature">
                          <div dir="ltr">
                            <div>Paula Baker-Laporte FAIA,BBEC<br>
                              Econest Architecture Inc.<br>
                              <a moz-do-not-send="true"
                                href="http://www.econest.com/"
                                target="_blank">www.EcoNest.com</a><br>
                              <a moz-do-not-send="true"
                                href="mailto:paula@econest.com"
                                target="_blank">paula@econest.com</a><br>
                              Phone: 541.488.9508<br>
                            </div>
                          </div>
                        </div>
                      </div>
                      _______________________________________________<br>
                      Gsbn mailing list<br>
                      <a moz-do-not-send="true"
                        href="mailto:Gsbn@sustainablesources.com">Gsbn@sustainablesources.com</a><br>
                      <a moz-do-not-send="true"
                        href="http://sustainablesources.com/mailman/listinfo.cgi/gsbn">http://sustainablesources.com/mailman/listinfo.cgi/gsbn</a><br>
                    </div>
                  </blockquote>
                </div>
                <br>
              </div>
            </div>
          </div>
          _______________________________________________ Gsbn mailing
          list <a moz-do-not-send="true"
            href="mailto:Gsbn@sustainablesources.com">Gsbn@sustainablesources.com</a>
          <a moz-do-not-send="true"
            href="http://sustainablesources.com/mailman/listinfo.cgi/gsbn">http://sustainablesources.com/mailman/listinfo.cgi/gsbn</a>
        </span>
        <p> </p>
        <hr> _______________________________________________<br>
        Gsbn mailing list<br>
        <a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:Gsbn@sustainablesources.com">Gsbn@sustainablesources.com</a><br>
        <a class="moz-txt-link-freetext" href="http://sustainablesources.com/mailman/listinfo.cgi/gsbn">http://sustainablesources.com/mailman/listinfo.cgi/gsbn</a><br>
      </blockquote>
      <br>
      <fieldset class="mimeAttachmentHeader"></fieldset>
      <br>
      <pre wrap="">_______________________________________________
Gsbn mailing list
<a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:Gsbn@sustainablesources.com">Gsbn@sustainablesources.com</a>
<a class="moz-txt-link-freetext" href="http://sustainablesources.com/mailman/listinfo.cgi/gsbn">http://sustainablesources.com/mailman/listinfo.cgi/gsbn</a>
</pre>
    </blockquote>
    <br>
    <pre class="moz-signature" cols="72">-- 
Chris Magwood
Director, Endeavour Centre
<a class="moz-txt-link-abbreviated" href="http://www.endeavourcentre.org">www.endeavourcentre.org</a></pre>
  </body>
</html>